Страховка на объекты складской недвижимости в 2024 году подорожала в 5 раз. Об этом на конференции «UPGRADE Retail Весна 2024» рассказал партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли NF Group Константин Фомиченко.
– Если раньше в структуре операционных расходов доля страхования составляла порядка 10 рублей на метр, то сейчас – около 50 рублей, – уточнил эксперт.
Изменились и технологические решения в девелопменте складских объектов. Например, раньше между противопожарными блоками было допустимо устанавливать сэндвич-панели, по новым требованиям – нужно возводить бетонные стены, пояснил Константин Фомиченко. Кроме того, сейчас без спецтехусловий разрешено строить складские блоки размером не более 10 тыс. кв. метров. Также раньше допускалось предусматривать системы межстеллажного пожаротушения через уровень.
– Сейчас мы устанавливаем такие системы на каждом уровне, – резюмировал Константин Фомиченко.
Напомним, в 2024 году МЧС намерено внепланово проверить склады площадью более 10 тыс. кв. метров и высотой стеллажей для хранения более 5,5 метров. LR
Источник: logirus.ru
